Prefabrykaty Gdynia to wyrób budowlany (głównie beton) wytwarzany przez odlewanie betonu w formie lub „formie” wielokrotnego użytku, który jest następnie utwardzany w kontrolowanym środowisku, transportowany na plac budowy i podnoszony na miejsce. Natomiast standardowy beton wylewa się do form specyficznych dla danego miejsca i utwardza na miejscu. Powyższy wycinek pokazuje budowę domu przy użyciu prefabrykowanych konstrukcji. Prefabrykaty Gdynia to praktyka polegająca na montowaniu elementów konstrukcji w fabryce lub w innym miejscu produkcji oraz transportowaniu kompletnych zespołów lub podzespołów na plac budowy, na którym ma być umieszczona konstrukcja. Termin ten służy do odróżnienia tego procesu od bardziej konwencjonalnej praktyki budowlanej polegającej na transporcie podstawowych materiałów na plac budowy, na którym odbywa się cały montaż.
Termin prefabrykacja dotyczy również wytwarzania przedmiotów innych niż konstrukcje w stałym miejscu. Jest często stosowany, gdy produkcja sekcji maszyny lub jakiejkolwiek ruchomej konstrukcji jest przenoszona z głównego miejsca produkcji do innej lokalizacji, a sekcja jest dostarczana zmontowana i gotowa do montażu. Zasadniczo nie jest stosowany w odniesieniu do elektrycznych lub elektronicznych elementów maszyny lub części mechanicznych, takich jak pompy, skrzynie biegów i sprężarki, które zwykle są dostarczane jako osobne elementy, ale do części korpusu maszyny, które w przeszłości były wytwarzane z cała maszyna. Prefabrykaty z miasta Gdynia, czyli tak zwane prefabrykowane części korpusu maszyny można nazwać „podzespołami” w celu odróżnienia ich od innych komponentów. Najpowszechniej stosowaną formą prefabrykacji w budownictwie i inżynierii lądowej jest stosowanie prefabrykowanych elementów betonowych i prefabrykowanych profili stalowych w konstrukcjach, w których określoną część lub formę powtarza się wiele razy. Konstrukcja szalunku wymaganego do formowania elementów betonowych na miejscu może być trudna, a dostarczenie mokrego betonu na miejsce przed rozpoczęciem wiązania wymaga precyzyjnego zarządzania czasem. Zalewanie sekcji betonowych w fabryce ma tę zaletę, że można ponownie wykorzystywać formy, a beton można mieszać na miejscu bez konieczności transportu na mokro na zatłoczonym placu budowy. Prefabrykaty Gdynia, czyli tak zwane prefabrykowane profile stalowe zmniejszają koszty cięcia i spawania na miejscu, a także związane z tym zagrożenia.